Перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов возможен, но требует соблюдения определенных условий и прохождения установленной процедуры. 

Для  рассмотрения  вопроса  о переводе необходимо обратиться в администрацию Хабаровского муниципального района
с заявлением, для установления необходимости и возможности включения земельных участков в границы населенных пунктов. А также  для  определения  сроков  внесения  изменений  в градостроительную документацию, в соответствии с планом актуализации градостроительной документации и бюджетных ассигнований на определенный год.

Заявление должно содержать обоснование  необходимости такого перевода и иные сведения, согласно действующему законодательству.

В соответствие с частью 1 статья 79 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими),  -  в  составе   земель   сельскохозяйственного   назначения   имеют    приоритет  в использовании и подлежат особой охране.

При проведении актуализации генерального плана сельского поселения поступившее предложение о присоединении земельных  участков  к  границам  населенного  пункта,  возможно  включить  в  материалы проекта,  для рассмотрения.

Предложения, поступившие от правообладателей земельных участков, о переводе из категории земель – «земли сельскохозяйственного  назначения»  в  категорию  «земли населенных пунктов»  будут  направлены  на согласование в   Правительство   Хабаровского   края    и   в   Министерство   экономического   развития   Российской   Федерации,  по полномочиям.

Проект проходит согласования со всеми министерствами на региональном и федеральном уровне. Курирующим министерством  по  переводу  земель  сельскохозяйственного  назначения  является Министерство сельского хозяйства и продовольствия Хабаровского края.

После утверждения проекта Генерального плана Собранием депутатов Хабаровского муниципального района Хабаровского края, сведения об изменениях границы населенного пункта направляются в ППК Роскадастр, для постановки границы на кадастровый учет. После внесения сведений в ЕГРН категория земельного участка автоматически поменяется с «Земли сельскохозяйственного назначения» на «Земли населенных пунктов».