ПАМЯТКА
ПО ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
МНОГОДЕТНЫМ ГРАЖДАНАМ

Предоставление земельных участков в собственность бесплатно осуществляется в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, законом Хабаровского края от 29.07.2015 № 104 «О регулировании земельных отношений в Хабаровском крае».

В соответствии с Порядком распределения земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в целях предоставления в собственность бесплатно, утвержденным постановлением Правительства Хабаровского края от 08.12.2015 № 424-пр образование земельных участков для распределения осуществляет администрация Хабаровского муниципального района (далее – администрация района), уполномоченная на предоставление земельных участков на территории Хабаровского муниципального района.

1. Кто приглашается на комиссию по распределению земельных участков

На комиссию по распределению земельных участков на территории Хабаровского муниципального района приглашаются граждане, имеющие трех и более детей и включенные в Реестр граждан, поставленных на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно на территории края.

Распределение земельных участков осуществляется согласно утвержденным спискам граждан, приглашаемых на распределение. Включение в список производится в порядке возрастания даты и времени подачи в министерство имущественных отношений Хабаровского края заявлений о постановке на учет. Указанный список подлежит утверждению.

2. Как производится постановка в Реестр многодетных граждан

Постановку многодетных граждан в очередь на земельные участки, распределяемые в Хабаровском муниципальном районе, осуществляет министерство имущественных отношений Хабаровского края (г. Хабаровск, улица Запарина, 76).

Условия для постановки многодетных граждан на очередь:

В соответствии со статьей 3 Закона Хабаровского края от 29.07.2015 № 104 «О регулировании земельных отношений в Хабаровском крае» многодетные граждане имеют право приобрести земельные участки в собственность бесплатно при одновременном соблюдении следующих условий:

1) имеют гражданство Российской Федерации;

2) ранее не получали земельные участки в собственность бесплатно как граждане, имеющие трех и более детей;

3) состоят на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно;

б) проживают на территории края не менее трех лет.

Для вида разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», вместе с тем, существуют отдельные условия получения земельных участков:

а) граждане состоят в соответствии с жилищным законодательством на учете в качестве граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, либо на учете в качестве граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, или имеют основания для постановки на один из данных учетов;

б) обращаются за земельным участком после регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, построенный на земельном участке, предоставленном в аренду без проведения торгов.

Информацию о необходимых документах для постановки в очередь можно получить в министерстве имущественных отношений Хабаровского края.

Виды разрешенного использования земельного участка которые Вы можете выбрать в случае постановки в Реестр многодетных граждан

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 закона Хабаровского края от 29.07.2015 № 104 «О регулировании земельных отношений в Хабаровском крае» Вы можете встать в очередь на получение:

а) земельного участка для индивидуального жилищного строительства (в случае, если граждане состоят в соответствии с жилищным законодательством на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма либо на учете в качестве граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования):

в сельской местности;

по месту жительства в населенных пунктах края, не относящихся к сельской местности;

б) земельного участка для ведения садоводства, огородничества, за исключением населенных пунктов, в которых не предусмотрен соответствующий вид разрешенного использования земельного участка;

в) земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом (часть жилого дома), находящийся в собственности граждан (гражданина), имеющих (имеющего) трех и более детей.

В случае, если вы желаете изменить вид разрешенного использования, выбранный первоначально Вам необходимо обратиться по выбору:

- в министерство имущественных отношений Хабаровского края по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 76, каб. № 409, тел.: 75-42-24;

- в КГКУ «Центр социальной поддержки населения» по месту проживания;

- многофункциональный центр (МФЦ).

3. Порядок распределения земельных участков на комиссии

Приглашение граждан на распределение земельных участков осуществляется администрацией в соответствии с утвержденным списком путем направления (вручения) гражданам уведомления с указанием даты, времени и места распределения.

Уведомление о комиссии направляется заказным письмом с уведомлением о вручении или вручается под расписку.

Информация о дате, времени и месте распределения земельных участков размещается также на сайте администрации (https://khabrayon.khabkrai.ru), раздел «Земля многодетным» - «Комиссии по распределению».

Срок направления (размещения) уведомления и извещения составляет не позднее чем за 10 рабочих дней до даты распределения.

При неявке граждан, уведомленных надлежащим образом о проведении распределения и не представивших документы, подтверждающие уважительность причин неявки на распределение, данный факт фиксируется в протоколе заседания комиссии.

Граждане, имеющие уважительные причины для неявки на распределение земельных участков, письменно информируют администрацию об уважительности причин неявки с приложением документа (документов), подтверждающего (подтверждающих) уважительность причин неявки.

В распределении граждане могут участвовать лично либо действовать через уполномоченных представителей.

Распределение осуществляется путем выбора гражданами конкретного участка на графической схеме расположения земельных участков, на которой отображаются земельные участки, включенные в перечень для распределения на комиссии.

Земельные участки, включенные в перечень, по которым предыдущими в списке гражданами дано согласие на предоставление земельного участка, отмечаются на схеме и в дальнейшем в распределении не участвуют.

Согласие на предоставление земельного участка по результатам распределения с указанием кадастрового номера земельного участка оформляется в письменном виде в двух экземплярах и подписывается всеми дееспособными членами многодетной семьи или их представителями.

В случае, если при распределении гражданам не подошли предлагаемые для предоставления земельные участки, гражданами пишется отказ от предложенных земельных участков для приобретения в собственность бесплатно.

При письменном отказе граждан данный факт фиксируется в протоколе заседания комиссии по распределению и учитывается.

В соответствии с пунктом 8 статьи 28 закона Хабаровского края от 29.07.2015 № 104 «О регулировании земельных отношений в Хабаровском крае» земельные участки не предоставляются гражданам, имеющим трех и более детей, в случаях:

1) если граждане дважды письменно отказались от предложенных им в установленном порядке различных земельных участков для приобретения в собственность бесплатно;

2) если граждане, уведомленные надлежащим образом, дважды не явились на распределение земельных участков без уважительной причины.

4. В случае, если предлагаемые на распределении земельные участки не подходят

В случае, если предлагаемые к распределению администрацией многодетным гражданам земельные участки по каким-либо причинам Вам не подходят, Вы имеете право самостоятельно сформировать земельный участок под выбранный вид разрешенного использования.

Для самостоятельного формирования Вам необходимо обратиться в адрес администрации с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером с соблюдением требований приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 27.11.2014 № 762, предельных минимальных и максимальных размеров формируемого земельного участка, установленных Главой 5 закона Хабаровского края от 29.07.2015 № 104 «О регулировании земельных отношений в Хабаровском крае».